APPARTEMENT , idéalement situé dans une résidence au calme et sans vis-à-vis, Avenue Rhin et Danube. Avec une surface au sol de 108M2, cet appartement lumineux, à rénover, offre un grand potentiel pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une grande baie vitrée, donnant accès sur un balcon terrasse de 12.75M2, avec vue sur les massifs, où il fera bon y prendre un repas.Son espace nuit, composé de 3 chambres, de 2 salles d'eau, est idéal pour une famille nombreuse,ou pour une colocation. Sa cuisine indépendante bénéficie d'un agencement pratique qui pourrait être transformé en un espace culinaire contemporain. Son positionnement au 8ème étage avec ascenseur offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes et les environs. En investissant dans cette propriété, vous avez l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille. Ce bien bénéficie d'une implantation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle jusqu'au Lycée. Les transports en commun sont à quelques mètres de la copropriété : lignes de Tram C et E, et lignes de bus 12 et C5, permettant de se déplacer jusqu'au domaine universitaire et la Gare de Gières. Cette propriété est à quelques minutes de la Gare, presqu'ile, Caserne de Bonne et de l'hypercentre de Grenoble. Le plus de cet appartement : un jardin arboré, clôturé et deux cours de tennis en copropriété , pour profiter d'un espace extérieur dans un cadre verdoyant et calme. Une cave, un local à vélo et des places de stationnement collectives complètent ce bien.Possibilité d'acquérir un garage ! Idéal pour un investissement immobilier.Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO o6.66.08.56.72 mgiordano@immothep.fr.

Sur la commune de Vizille dans une petite résidence calme, charmant appartement (55.50m2) rénové avant la mise en vente. Dès l'entrée, la luminosité de ce bien vous séduira, une cuisine de belle taille donnant sur un balcon sur l'arrière du bâtiment, sur votre gauche un salon vaste et lumineux. Au fond de l'appartement, une salle de bain, un WC indépendant et de chaque côté deux belles chambres munies de placards. L'appartement est équipé de volets électriques, fenêtres à double vitrage neuves, interphone... Une cave accompagne ce bien.
Possibilité de garage en sus.
Contact : Laurent Michaud : 06.38.47.73.30 lmichaud@immothep.fr

Situé à Gières, venez découvrir ce beau T1 Bis avec une surface au sol de 41.94m2, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence au calme. Vous serez accueillis par une entrée soignée, composée d'un placard de rangement donnant sur une belle pièce à vivre de 33.61m2, ouverte sur sa cuisine, moderne, entièrement équipée, une chambre séparée par une porte coulissante avec placard.Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un accès extérieur grâce à son balcon et sa grande terrasse de 14.45m2, offrant une vue panoramique et dégagée sur les massifs. Poursuivez votre visite sur un espace nuit fermé avec placards aménagés pour faciliter vos rangements. Une salle de bain de 4.26m2 avec douche, WC et sèche-serviettes accessible par l'entrée. Labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette résidence répond à une haute performance énergétique et de consommation pour maximiser son rendement et réduire son impact sur l'environnement. Son système d’eau chauffée par gaz est complété par des panneaux solaires collectifs en toiture assurant un confort optimal. Proche de toutes commodités, cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d’une implantation privilégiée : à deux pas de la gare SNCF de Gières, des échangeurs autoroutiers, du campus universitaire relié par la ligne C du tram à Grenoble centre et d’une ligne de bus permettant de se déplacer jusqu’à Vizille. La station de sport d'été et d'hiver de Chamrousse est à seulement 25 km ! Ce bien possède également de nombreux atouts : volets électriques, double vitrage, interphone et vidéophone. Possibilité d'acquérir un garage avec porte basculante en métal. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, votre conseillère IMMOTHEP Martine GIORDANO O6.66.08.56.72 / mgiordano@immothep.fr