APPARTEMENT 4 PIÈCES + CUISINE 77,84M2 Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité de vivre au cœur de la commune de Grenoble, à proximité de toutes les commodités pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ce T4 se situe au 1er étage d’une belle bâtisse construite au XIXème siècle sur les bases d’un bâtiment médiéval à l’origine d’une restauration. Ainsi le bien sera disponible seulement à partir d’octobre 2026. Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez immédiatement charmé par un spacieux séjour/cuisine, très accueillant pour recevoir vos convives.  Dans la continuité, vous trouverez un couloir qui permettra d’accéder à une salle d’eau avec WC et à trois belles chambres, chacune offrant un espace intime. La distribution de l’appartement assure de la tranquillité et de la sérénité à chacun. Pour plus d’informations, contactez Immothep Grenoble au O4.12.04.05.20

SECTEUR PERETTO - Appartement 3 pièces + cuisine de 68.49m2 avec cave. Idéalement placé entre la place Gustave Rivet et l'IUFM, venez découvrir ce beau bien entièrement rénové. Dans une copropriété bien tenue et accueillante, accédez au 3ème étage grâce à son ascenseur interpalier et poussez la porte pour découvrir un halle distribuant vers, d'un côté, le lumineux séjour de 23.55m2 grâce à ses 2 grandes fenêtres et de l'autre côté une cuisine sur mesure ouverte entièrement équipée de 7.90m2 ouvrant sur un balcon. Balcon d'où vous pourrez profiter de la vue sur la magnifique chaîne de Belledonne. Continuez la visite par un dégagement qui vous guidera vers les 2 chambres, de 11m2 chacune, et la salle d'eau de 4.35m2 aux matériaux et équipements au niveau du reste de ce logement. Vous l'aurez compris, cet appartement possède de nombreux atouts que ce soit son emplacement, proche de nombreuses commodités, sa luminosité, ses volumes ainsi que son état général. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller IMMOTHEP : Julien MAILLET O6 49 45 02 34.

IDÉAL INVESTISSEUR proche MC2.
 
Situé au sein d'une copropriété arborée, de standing, bien entretenue et calme, venez découvrir ce T3 + cuisine de 69,85m2 offrant un réel potentiel de rénovation.
 
Un hall d’entrée de 8,28m2 desservant toutes les pièces vous accueille pour commencer la visite.
Sur votre droite, une salle de bain et WC séparés.
En face de la porte d’entrée, une cuisine séparée de 10,33 m2, ainsi qu’un salon/séjour de 20,79m2. Il est possible de réunir ces deux pièces pour en faire une grande pièce de vie de 31m2.
 
Sur votre gauche, deux chambres de respectivement 10,24m2 et 11,62m2, un dégagement + placard.
En annexes on retrouve une belle terrasse d’environ 10m2 donnant sur le parc ainsi qu’une cave.
 
L'appartement est proche des transports, des écoles et des commerces.
 
Idéal investissement locatif.
 
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. (Devis de différentes entreprise)
 
DPE : E et C
 
Charges prévisionnelles annuelles comprenant le chauffage urbain : 2028 €
 
Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours
 
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien à rénover.
 
Ce bien vous intéresse ?
N’hésitez plus, contactez votre conseillère en immobilier, Marine Bouveret au 07-67-09-13-12.