APPARTEMENT 2 PIÈCES + CUISINE
Découvrez ce charmant T2 de 37,11m2 situé au cœur de La Tronche, bénéficiant d’une localisation privilégiée, proche des transports en commun, de la prestigieuse faculté de médecine et des centres hospitaliers. Le bien se trouve en rez-de-chaussée et possède une porte d’entrée indépendante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’espace de vie, où le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée, comprenant un îlot en pierre, créant un espace convivial. Vous trouverez une chambre confortable composée d’un placard aménagé, d’un cellier idéal pour du rangement, un WC indépendant et une salle d’eau entièrement rénovée. Système de chauffage individuel par chaudière gaz et eau chaude individuel. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou des primo-accédants.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Anais BRANCO O6.02.37.13.36

Nouvelle résidence « L’INTIME », Le Pont de Claix ! Opportunité d’acquérir un bien en bénéficiant de frais de notaire réduit.
Proche de la place du marché, nous vous proposons d’acquérir un appartement de type T3 de 67,6M2, traversant, au 1er et dernier étage.
Il bénéfic de belles expositions et d’une terrasse de 11,5m2, exposée sud-ouest.
Vous entrerez directement dans la pièce de vie de 33,5m2 exposée sud-ouest qui offrira une belle et douce lumière à l’appartement. Pour votre confort, un placard d’entrée (rangement) et un accès à la terrasse à côté de l’espace cuisine est prévu.
Un dégagement mènera à 2 chambres de respectivement 11,3m2 et 10,5m2 ainsi qu’à la salle de bain et aux WC séparés.
Le chauffage se fera par plancher chauffant à circulation d'eau intégrée dans les dalles et la production d’eau chaude par pompe à chaleur split Air/Eau.
Cette nouvelle résidence est composée d’un seul bâtiment comprenant 2 logements et 2 garages, dans un quartier animé où vous trouverez des commerces de proximité, une boulangerie et une pharmacie.
À deux pas des écoles primaires, et des arrêts de bus C2 et 25.

Ce projet vous intéresse ?
Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Marine Bouveret au 07.67.09.13.12.

Au sein de la résidence BARNAVE à ST EGREVE, situé au rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces + cuisine d'une surface de 84 m2 (surface au sol de 95 m2) avec vue sur le grand parc de la résidence. Commençons la visite par l'entrée avec ce grand séjour de 38 m2 (surface au sol de 45,20 m2), suivi d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec accès à une grande buanderie de 7,85 m2. Côté nuit, on trouve 2 belles chambres de 11,50 m2 et 11 m2 et une salle de bian de 5,10 m2, WC séparé.
Vous serez séduit par son côté atypique, cet appartement est très bien entretenu, les volets sont roulants et motorisés.Un grand parking exterieur vous permet de vous stationner avec beaucoup de facilité. Le sous-sol offre également un garage à vélo commun. Le secteur est très prisé sur la commune de ST EGREVE, le parc dispose d'une piscine, de terrains de tennis et autres équipements, d'un gardien et d'un jardinier. Il ne vous reste plus qu'à le visiter. Cela peut aussi faire l'objet d'un changement de destination pour accueillir un professionnel de santé ou autres activités.
Le montant des charges de copropriété par trimestre s'élève à 384 € (soit 128 € par mois comprenant eau froide et eau chaude), les dépenses électriques avec chauffage compris sont de 83 € par mois, la taxe foncière 1307 €.
Contactez moi au O6 58 63 58 46 - Sandrine MONTEL LOUIS