Idéalement situé dans le secteur prisé de St Martin d'hères, à la limite d'Eybens, proche de toutes les commodités urbaines, cet appartement traversant de 4 pièces plus cuisine de 73 m2, transformé en T3 bis, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu de 1968.
Une entrée soignée vous accueille et vous fait découvrir une cuisine équipée de 10 m2 disposant d'une buanderie fermée et d'un cagibi astucieux, offrant une vue dégagée sur la Bastille et la Chartreuse. Poursuivez dans le séjour double de 25 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon de 10 m2 orienté sur le parc arboré de la résidence et la chaîne de Belledonne.
La partie nuit, desservie par un couloir, vous propose une salle d'eau, des toilettes séparés, un placard mural pratique, ainsi que deux chambres de 10 m2 et 11 m2, chacune dotée de placards muraux.
L'appartement est équipé d'un système d'eau chaude et de chauffage collectifs assurant un confort optimal. Les volets électriques dans la cuisine et une chambre côté sud ajoutent une touche de modernité. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien accueillant.
Si vous souhaitez plus d'informations ou bien visiter, contactez-moi sans plus attendre au 07.81.31.46.10 / cbellina@immothep.fr

IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ NETTE 6,30%
À deux pas du Château de Vizille, dans une rue très calme, cette maison divisée en 2 lots sans charges de copropriété, venez découvrir ce superbe T2+C de 42m2 entièrement rénové avec un garage de 42m2 également.
La visite commence par une entrée de 3m2, sur votre droite se trouve le séjour/cuisine de 24m2 très cocooning avec une cuisine semi-équipée. Juste à côté se trouve une belle salle d'eau de 3,40m2 avec simple vasque, sèche serviette et douche à l'italienne.
Côté nuit, découvrez une superbe chambre de 11m2. Un WC indépendant se rajoute à ce bien.
Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière à condensation.
Le garage est situé sous l'appartement avec une entrée indépendante au logement.
Le bien est loué 560€/mois, garage inclus.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep Grenoble, JULIE LOPEZ au O683307211 ou par mail : jlopez@immothep.fr

Domaine Rocheplaine - Immeuble PARC DE CHAMBURE le plus récent du domaine. Ce 3 Pièces + Cuisine de 108 m2, au 6e et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une entrée de 4,5 m2 donnant accès sur une chambre spacieuse de 11,73 m2 avec salle de bain baignoire/WC de 2,71 m2. En traversant le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche le grand et lumineux séjour double de 43,17 m2 avec baies vitrées triple vitrage et moustiquaires offrant une vue imprenable sur le Parc du Domaine que vous pourrez admirer de votre terrasse de 14,57 m2. En revenant sur vos pas, sur votre droite, vous trouverez une cuisine séparée de 15,72 m2 toute équipée avec emplacement buanderie et belle vue sur les montagnes. En continuité du hall d'entrée, cet appartement dispose d'un cellier de 3,59 m2 avec étagères, puis d'un couloir distribuant une autre salle d'eau de 5,73 m2 avec double vasques et douche, WC indépendant de 1,89 m2 puis d'une agréable chambre de 16,14 m2. Ce bel appartement propose des prestations de qualité comme la climatisation, stores motorisés, volets roulants électriques, triple vitrage, moustiquaires ou encore une cave de 5 m2 mais aussi la possibilité d'acheter un garage de 14,26 m2 en sus pour 20 000 € accessible depuis l'immeuble. Le Parc du Domaine offre des prestations de standing : Piscine, terrains de tennis, espace de jeux pour enfants, coin kiosque équipé de barbecue ainsi que 8 hectares de parc arboré. En plus de votre garage privé, vous pourrez bénéficier d'un stationnement facile au pied de votre immeuble, le parc est sécurisé et se ferme avec portails électriques les soirs. Le chauffage est individuel au gaz. Les diagnostics énergétiques sont C = 179 et le GES de C=26 Les charges de copropriété sont de l'ordre de 583 €/trimestre ce qui comprend Fonds de travaux obligatoires - Provision - Dépenses communes appartement / garage et Parc . Enfin, la taxe foncière s'élève à 2 322 €. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74.