EXCLUSIVITE - IMMOTHEP Crolles
LE TOUVET, commune du Grésivaudan, au centre du village, proche des commodités, écoles, cormmerces, administration.., je vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne par le garage construite en 2020, d'une surperficie de 109 m2 sur un terrain de 160 m2.
Nous commencons la visite par le rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine toute équipée de la marque SCHMITT dotée de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin extérieur. Toujours à ce niveau, une buanderie aménagée donnant accès au garage avec mezzanine et un WC séparé.
Le 1er niveau est desservi par un escalier (avec placards intégrés) où vous trouverez l'espace nuit comprenant 4 belles chambres, une de 15,72 m2, deux de 12 m2 et la 4ème de 9,43 m2 pouvant faire office de bureau. Ces 4 chambres/bureau sont équipés de placard aménagé. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette et un WC indépendant.
Directement accessible depuis le séjour, un jardin avec terrasse bois, le cadre idéal pour des moments en famille et entre amis.
Cette maison est conforme aux normes des bâtiments à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, vous pourrez adapté la température sur les différents étages de surplus une climatisation réversible. Cette maison est vendue en plus avec une aire de parking privative.Toutes les fenêtres sont oscillo-battante double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires manuelles.
La maison est mitoyenne par le garage dans une petite copropriété de 8 maisons avec une voie sans issue. pas de syndic actuellement, syndic bénévole. Les charges sont 180 € par mois et la taxe foncière de 1144 €.
La commune dispose de nombreux services et infrastructures : une école maternelle, une école primaire, des services péri-scolaires (cantine, activités péri éducatives, …), un collège, une bibliothèque, un multi-accueil, un centre aéré et des activités pour les jeunes, un Relais d’Assistantes Maternelles, un complexe sportif, une maison des associations, une poste, une gendarmerie, une maison de retraite…Le Touvet compte de nombreux atouts : sa situation géographique et sa facilité d’accès par l’autoroute, une qualité de vie indéniable, un bourg vivant, un patrimoine remarquable, un château historique, des sentiers de randonnées, une zone économique attractive, de nombreux services et commerces.
Vous souhaitez plus d'informations, visitez cette maison, contactez moi : Sandrine MONTEL LOUIS - Agence IMMOTHEP Crolles O658634846

Maison 5P + C, 137m2 sur terrain de 859m2 Maison de 137m2 sur un terrain de 859m2 avec piscine sur les hauteurs de Corenc.
Venez vous installer dans cette belle maison de famille, nichée sur les hauteurs de Corenc. Vous bénéficierez d'un véritable havre de paix, d’un environnement offrant tranquillité et sérénité. Commencez par profiter de son jardin, arboré et clos, parfait pour se détendre en plein air, idéalement exposée plein sud. La piscine vous permettra de vous rafraîchir dès que les chaleurs se feront sentir. Entrez ensuite dans cette demeure offrant un agencement pratique et spacieux avec à l’entrée un placard, espace de rangement vous permettant de garder l'entrée bien organisée et dégagée. Poursuivez dans le salon de plus de 40m2, un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre et passer du temps avec vos proches. Vous trouverez une cuisine adjacente et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau pratique est également présente à ce niveau. De plus, il existe la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'accès au jardin depuis le rez-de-chaussée est un véritable avantage, offrant un espace extérieur des plus agréable.
À l'étage, vous serez ravi de découvrir quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour répondre aux besoins de votre famille. De plus, une salle de bain est également présente à ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille. Cette salle de bain est équipée de tous les éléments essentiels tels qu'une baignoire et un meuble avec double vasque. Pour terminer, un double garage vous offre suffisamment d'espace pour abriter plusieurs véhicule en toute sécurité, ainsi que pour ranger vos équipements de plein air. En effet, une mezzanine vient compléter cet espace. Cette maison est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Corenc Village a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison sans travaux, avec une piscine, 4 chambres, un jardin arboré et clos, un double garage et une mezzanine dans un quartier paisible à Corenc Village. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété, votre conseillère IMMOTHEP Meylan, Enza LEFEL au O6 13 22 03 27.

Située à Saint Jean-de-Moirans, dans un secteur paisible et verdoyant et proche des axes autoroutiers. Venez découvrir cette confortable maison de 185m2 avec ses cinq chambres, édifiée sur un terrain de 1600m2 entièrement paysagé et parfaitement entretenu avec une vaste piscine. Cette maison traditionnelle offre une vue panoramique sans vis-à-vis. Élevée sur un sous-sol demi enterré comprenant un double garage, un cellier, un local technique, une grande cave à vins.
Au premier niveau, un hall d'entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur de plafond. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier, un coin repas, salon et cheminée avec de grandes ouvertures sur le panorama environnant.
Un espace nuit avec deux chambres dont une de 13m2, ouvrant sur une terrasse de 30m2 , une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants.

Au deuxième niveau, vous trouverez un dégagement et une mezzanine surplombant le salon et trois autres chambres dont une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau et toilettes. De nombreux rangements complètent cet espace.
Chauffage au Gaz/plancher chauffant.
Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€/an Date de réalisation des diagnostics:04/07/23
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de quiètude. CATHERINE MANGIONE / 06.13.27.91.70 cmangione@immothep.fr