EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE de 238 m2 à MOIRANS avec JARDIN DE 360 m2 sur 3 niveaux - 10 PIECES + 2 Cuisines + Annexes. Idéale pour une famille, située au centre de Moirans à quelques minutes à pied des écoles, commerces et gare. Je vous invite à découvrir cette grande maison de ville de 238,35 m2 en surface habitable offrant de belles et différentes opportunités selon les besoins comme par exemple pour l'installation d'une profession libérale ou encore cabinet médical ou autre...Vous découvrez le bien par une entrée indépendante avec rangements desservant le rez-de-chaussée: Il est composé d'une chambre ou pièce pour activité professionnelle puis d'un grand dégagement donnant accès à une longue et vaste pièce où vous pourrez accéder à votre magnifique jardin arboré en passant par une charmante terrasse bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée d'un autre côté, une cuisine indépendante, suivie une pièce/chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie (accès cave) et encore un espace de stockage. Au 1er étage, vous arrivez sur un dégagement central desservant d'un coté, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de l'autre côte une lumineuse cuisine indépendante ainsi qu'un salon, le tout ouvert sur la terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en profitant d'une jolie vue sur les montagnes ainsi que sur votre terrain. Pour continuer la visite, vous trouverez au 2ème étage un dégagement desservant 3 chambres avec rangements, un WC indépendant mais aussi des combles partiellement aménagés.Cette grande maison pouvant accueillir une famille nombreuse ou/et différents projets professionnels propose de belles prestations, fenêtres double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, isolation au rez-de-chaussé réalisée il y a 3 ans, toiture révisée, chauffage gaz naturel et convecteurs électriques ainsi qu'une performance énergétique en C (DPE) et GES en C. Taxe foncière de 766 €. Pour finir, je vous invite à visionner la visite virtuelle sur notre site https://immothep.fr/ afin de pouvoir vous dépacer dans cette agréable maison. Pour plus d'informations, et découvrir ce bien, contactez moi ! Votre conseillère IMMOTHEP Audrey LOCATELLI / zéro sept. soixante-huit. quarante-et-un. soixante-dix. soixante-quatorze. / 07 68 41 70 74 / alocatelli@immothep.fr

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP
** SOUS COMPROMIS **
Magnifique chalet à l'Alpe d'Huez au cœur du quartier recherché du Vieil Alpe, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
D'une superficie généreuse de 199 m2 répartis sur quatre niveaux, ce chalet propose un agencement fonctionnel offrant confort et commodité à ses résidents.
Au premier niveau se trouve un espace dédié à la détente avec un sauna permettant de se relaxer après une journée d'activités en montagne.
Un ski room pratique pour ranger et préparer facilement l'équipement de ski avant et après les sorties sur les pistes, puis un studio indépendant de 26 m2 avec une entrée privée offre flexibilité et possibilité d'hébergement supplémentaire.
Au deuxième niveau, l'entrée principale du chalet mène à trois chambres à coucher bien aménagées de 9,35 m2, 10,11 m2 et 15,28 m2 accompagnées d'une salle de bain de 5,58 m2, d'une salle d'eau de 3,39 m2 et d'un WC, offrant un espace privé et confortable pour les occupants.
Le troisième niveau accueille une chambre supplémentaire avec une douche de 10,46 m2 ainsi qu'un espace convivial comprenant le salon, la salle à manger avec une cheminée chaleureuse de 49,69 m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 7,51 m2 ainsi qu'un WC, créant un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Enfin, le dernier niveau offre un espace dédié au travail et à la détente avec un bureau, un coin télévision et la suite parentale de 17,38 m2 avec sa propre salle de bain privée et son balcon acceuillant 2 transats pour se prélasser au soleil tout en admirant une vue à couper le souffle sur les montagnes enneigées offrant intimité et confort à ses occupants.
L'emplacement privilégié de ce chalet permet un accès facile aux pistes de ski et une proximité immédiate des commerces locaux, ajoutant une grande commodité à ce lieu exceptionnel.
Le chalet est entièrement meublé, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'une résidence secondaire confortable.
Deux places de parking en sus du prix en face du chalet ajoutent une grande commodité pour les résidents et les visiteurs.
Le chalet est équipé d'une chaudière au fioul.
N'hésitez pas à contacter Vanessa THEURIOT au O6.17.64.56.46 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique en exclusivité à l'Alpe d'Huez.

Venez découvrir cette maison indépendante rénovée sur la commune de St Nazaire les Eymes, sur une parcelle d'environ 350 m2 cloturée. Toiture refaite en 1995. Isolée en 2001. Fenêtres changées en double vitrage en 2006. Climatisation changée récemment dans la suite parentale. Volets éléctriques sur le bas. Chaudière basse consommation récente. Cette maison se compose de 3 étages avec au dernier étage une suite parentale avec dressing salle d'eau d'une surface totale d'environ 30m2. Au rdc on trouve un cuisine fermée de 13,28M2 d'un salon/salle à manger en parquet chêne de 24,90M2, un cellier d'une superficie de 2,46m2 et d'un WC. Au 1 étage on trouve 3 chambres dont 2 de plus de 11M2, une salle de bain et un WC, parquet flottant dans les chambres. Ce bien est pourvu d'une cave d 'une surface d'environ 30M2. Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires, Mr Cyrille Dumas- O7 81 33 33 83 ou par mail cdumas@immothep.fr.