PLATEAU A AMENAGER 29.11 M2 - EUROPOLE GARE 89000 €

Situé dans le secteur Prédieu, dans une copropriété calme et recherchée de la commune, avec de nombreux stationnements en pied d’immeuble, cet ancien T3 transformé en T2, au 2e étage sur 4 sans ascenseur, vous permettra toujours d’ajouter une chambre pour retrouver sa configuration initiale si besoin. Il se compose d'un hall/couloir avec placard, d'une cuisine ouverte de 10,35m2, d'un séjour de 25,83m2, d’une chambre 13,23m2, d'une salle-d’eau de 4,28m2 et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et exposé Sud-Est/Nord-Ouest, avec un balcon de près de 6m2 côté Sud et d’une loggia de 3,50 m2 côté nord avec emplacement lave-linge. Entièrement rénové en 2017. Chauffage individuel gaz, Eau froide individuelle, gazinière récente et entretien réalisé, charges de copropriété de 63€/mois, taxe foncière de 986€/an. Performance Énergétique D (229) et GES D (48), Autorisation d’installer des volets roulants par la copropriété. Transport en commun à proximité. Me contacter pour en savoir plus, votre conseillère : Eline GAUDET-TRAFFY au 0673203667.

APPARTEMENT A SAINT EGREVE 4 PIECES + CUISINE DE 78,60 M2. Bienvenue dans cet agréable 4 pièces + cuisine au 5e étage du Bâtiment Prairial du Domaine de Barnave. L'un de deux domaine les plus prisé de la commune avec son parc de plus de 8 hectares, ses terrains de tennis privés, la piscine privée et autres prestations. A proximité de toutes commodités et des commerces. Venez vite découvrir ce lumineux et traversant appartement exposé Est/Ouest, qui se compose d'un hall d'entrée de 13,46m2 de sol marbré avec rangement et dressing, d'une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) de 8,95m2 avec cellier de 2,11m2 (vide ordure en fonctionnement) et balcon Exposé Est avec vue sur le Neyron, Chamechaude et Chamrousse. Installez-vous ensuite dans le salon/Salle à manger de 20,66m2 de parquet massif type bâton rompu, équipée d'une climatisation et donnant accès au balcon exposé Ouest avec vue agréable sur le parc du domaine et sur le Vercors. De retour dans le dégagement, se dévoile ensuite trois chambres. Une première exposé Est de 9,47m2, parquet flottant au sol ; une seconde toujours à l'Est de 10,24m2, équipée d'un placard et parquet flottant au sol ; puis la troisième de 11,28m2 exposée Ouest avec l'accès au balcon principal et toujours revêtu d'un parquet flottant au sol. Puis vous trouverez une salle-de-bain avec un meuble simple vasque, l'emplacement pour la machine à laver, une baignoire et un sèche-serviette électrique. Et le WC est séparé et suspendu. Enfin, une cave de 5m2 et une place de stationnement privative complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges comprennent également l'entretien des communs, l'ascenseur, l'entretien du parc du domaine (jardinier employé), le gardien. Charges de copropriété = environ 210€/mois. La taxe foncière est de 1272 €. Classe énergétique D. A visiter sans tarder, visite virtuelle disponible ! __ Contacter votre conseillère en immobilier : Eline GAUDET-TRAFFY.

APPARTEMENT MEUBLE 2P+C - GIERES 50 M2
Venez découvrir cet appartement meublé de 50m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2020, située au coeur du centre village de Gières.
Ce joli 2 pièces se compose d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un sympathique balcon de 9 m2 avec vue dégagée sur le massif de la Chartreuse, d'une spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un coin repas, d'une agréable chambre épurée avec lit double et placard intégré, d'une salle d'eau avec machine à laver et WC.
Vient en complément de ce bien, un garage en sous-terrain dans la même résidence.
Les plus de cet appartement : ces belles prestations, ses multiples rangements, et sa localisation dans une copropriété sécurisée de standing.
Idéalement situé proche de toutes les commodités du centre village de Gières et de la zone industrielle de Saint-Martin d'Hères, ainsi qu'un accès rapide à la rocade.
Les charges mensuelles comprennent les charges de copropriété, le chauffage et l'eau chaude et s'élèvent à 130€/mois.
Le loyer se répartit de la manière suivante : Loyer HC 640€ + Charges mensuelles 130€ + Loyer garage 75€ soit un total de 845€/mois cc.
Disponible de suite.