En exclusivité, venez découvrir cet appartement trois pièces plus cuisine de 65m2, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ravalée et isolée à Grenoble.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée de 3m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine indépendante et équipée de 8m2, d’un spacieux séjour lumineux de 28m2 donnant accès à un balcon. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 9 et 11m2 dont une avec placards aménagés. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque et donne accès la buanderie. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Une cave, un parking collectif ainsi qu'un parc au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien.
L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : lumineux, traversant, calme, beaux volumes, copropriété ravalée et isolée, proximité commodités, balcon, cave, stationnement.
À visiter sans tarder, contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

RUE BARRAL DE MONTFERRAT
Dans une copropriété de standing de 1970 sécurisée et très bien entretenue avec gardien, au 7e étage avec 2 ascenseurs et accès PMR, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 3P+C de 84m2 carrez très lumineux.
La visite commence par une belle entrée dégagée de 7,72m2 semi ouverte sur un superbe double séjour de 28m2 baigné de lumière (expo S/E) avec l'accès au grand balcon d'angle et profitez d'une vue dégagée à 180osur nos massifs. Juste à côte se trouve une cuisine de 12m2 toute équipée et très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui vous donnera l'accès également au balcon. Découvrez ensuite une superbe salle d'eau de 3,40m2 avec tout le confort d'une douche à l'italienne, vasque simple, miroir éclairant et sèche serviettes.
Pour accéder aux chambres, un couloir de 5,27m2 dont 2,70m2 de placard. Sur votre droite une 1ère chambre exposée EST de 11,50m2 et une 2de de 15m2 dont 2,21m2 de dressing et avec accès au balcon.1 WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement bénéficie de tout le confort dont vous aurais besoin : calme, lumineux, vue dégagée, nombreux rangements, porte blindée, fibre, parquet au sol, pas de travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété de 20m2.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep, Julie LOPEZ au O683307211.

À la recherche d'un appartement familial à Meylan ?
Ne cherchez plus ! Cet appartement T5 spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses quatre chambres confortables et ses deux terrasses, vous disposerez d'espace et de tranquillité au quotidien.
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables, des transports en commun et des commerces locaux
Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces principales, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Vous apprécierez également les nombreux rangements offerts par cet appartement, incluant un cellier et une buanderie, pour une organisation optimale de votre quotidien.
Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais. Idéales pour les repas en plein air, les moments de détente, ces terrasses ajoutent une valeur significative à cet appartement.
Les travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des terrasses ont été votés et pris en charge par les propriétaires actuels, vous assurant ainsi une propriété bien entretenue et durable.
Si vous recherchez un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre famille à Meylan, ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46
vtheuriot@immothep.fr