IDÉAL INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ - RENTABILITÉ NETTE 6,30%
À deux pas du Château de Vizille, dans une rue très calme, cette maison divisée en 2 lots sans charges de copropriété, venez découvrir ce superbe T2+C de 42m2 entièrement rénové avec un garage de 42m2 également.
La visite commence par une entrée de 3m2, sur votre droite se trouve le séjour/cuisine de 24m2 très cocooning avec une cuisine semi-équipée. Juste à côté se trouve une belle salle d'eau de 3,40m2 avec simple vasque, sèche serviette et douche à l'italienne.
Côté nuit, découvrez une superbe chambre de 11m2. Un WC indépendant se rajoute à ce bien.
Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière à condensation.
Le garage est situé sous l'appartement avec une entrée indépendante au logement.
Le bien est loué 560€/mois, garage inclus.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Immothep Grenoble, JULIE LOPEZ au O683307211 ou par mail : jlopez@immothep.fr

Domaine Rocheplaine - Immeuble PARC DE CHAMBURE le plus récent du domaine. Ce 3 Pièces + Cuisine de 108 m2, au 6e et dernier étage avec ascenseur, dispose d'une entrée de 4,5 m2 donnant accès sur une chambre spacieuse de 11,73 m2 avec salle de bain baignoire/WC de 2,71 m2. En traversant le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche le grand et lumineux séjour double de 43,17 m2 avec baies vitrées triple vitrage et moustiquaires offrant une vue imprenable sur le Parc du Domaine que vous pourrez admirer de votre terrasse de 14,57 m2. En revenant sur vos pas, sur votre droite, vous trouverez une cuisine séparée de 15,72 m2 toute équipée avec emplacement buanderie et belle vue sur les montagnes. En continuité du hall d'entrée, cet appartement dispose d'un cellier de 3,59 m2 avec étagères, puis d'un couloir distribuant une autre salle d'eau de 5,73 m2 avec double vasques et douche, WC indépendant de 1,89 m2 puis d'une agréable chambre de 16,14 m2. Ce bel appartement propose des prestations de qualité comme la climatisation, stores motorisés, volets roulants électriques, triple vitrage, moustiquaires ou encore une cave de 5 m2 mais aussi la possibilité d'acheter un garage de 14,26 m2 en sus pour 20 000 € accessible depuis l'immeuble. Le Parc du Domaine offre des prestations de standing : Piscine, terrains de tennis, espace de jeux pour enfants, coin kiosque équipé de barbecue ainsi que 8 hectares de parc arboré. En plus de votre garage privé, vous pourrez bénéficier d'un stationnement facile au pied de votre immeuble, le parc est sécurisé et se ferme avec portails électriques les soirs. Le chauffage est individuel au gaz. Les diagnostics énergétiques sont C = 179 et le GES de C=26 Les charges de copropriété sont de l'ordre de 583 €/trimestre ce qui comprend Fonds de travaux obligatoires - Provision - Dépenses communes appartement / garage et Parc . Enfin, la taxe foncière s'élève à 2 322 €. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74.

RETOUR A LA VENTE - MEYLAN RESIDENCE SAINT MURY

Venez découvrir ce bel appartement 4/5 pièces de 123,7 m2, au cœur d’une résidence de haut standing sécurisée avec gardien à demeure, piscine et courts de tennis, ouverte sur un parc de 7 hectares.

Situé au 1er étage sur 4, l'appartement comporte : une grande entrée, un séjour double exposé Sud/Ouest de 32m2, une cuisine indépendante de 11m2 ouvrant sur une buanderie fonctionnelle, trois spacieuses chambres avec placards, une salle de bain et une salle d’eau.
Toutes les pièces sont dotées de baies vitrées avec volets roulants électriques.

Un large balcon de 39m2 accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les chambres confère à cet appartement de l'espace en plus.

Possibilité d'acquérir un grand garage de 25m2 (Prix sur demande)

Proches commodités : écoles, collège, lycée du Grésivaudan, pharmacie, medecins...

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 183 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m2).
Charges annuelles de copropriété comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes : 4739,75€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.