MAISON 5P+C 497000 €

Située sur la commune de CHAMP PRES FROGES dans un secteur résidentiel, proche des commodités : écoles primaires et maternelle, commerces, transport....Je vous invite à découvrir cette belle maison construite en 1973, d'une superficie de 157 m2 sur un terrain arboré de 1175 m2. Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un accès direct au garage (avec porte automatique) de 49 m2, point d'eau et buanderie. Un couloir relie 2 chambres de 18 m2 chacune, suivie d'une salle d'eau indépendante et une véranda de 10 m2.
On accède au 1er étage par un escalier pour arriver sur un hall d'entrée desservant une cuisine séparée équipée de 13 m2 suivi de 3 chambres de 15 m2, 11 m2 et 10,75 m2. Un salon / salle à manger de 30 m2 offrant la possibilité d'accéder à la terrasse de 36 m2. Une salle de bain et un wc indépendant.
Le terrain de 1175 m2 est arboré et clos, un abri de jardin vous permettra d'entreposer du matériel de jardinage... La taxe foncière est de 1165 € et les dépenses de gaz/électricité sont de 144 € par mois. Le chauffage est une chaudière à gaz. Le toit a été refait et isolé en 2014, climatisation réversible dans la grande chambre ainsi que le salon/séjour. Le chauffe eau a été changé en 2023.
Une visite, prenez contact : Sandrine MONTEL LOUIS - Agence IMMOTHEP Crolles O658634846

VAULNAVEYS LE HAUT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE édifiée sur une parcelle de terrain de 796m2.
Venez découvrir cette maison de construction en ossature bois de 2011, très lumineuse, d'une surface au sol utile de 196m2 et d'une superficie habitable totale de 132m2, toute exposition, dans un secteur très calme.
Elle se compose comme suit :
- au sous-sol, se situe un local et un garage pouvant accueillir deux véhicules mesurant 59.03m2.
- L'accès aux pièces de vie se fait soit par le garage soit par un escalier extérieur.
- Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie composée d'un salon/séjour de 29m2 avec son plafond cathédrale lui procurant une très belle luminosité et d'une cuisine équipée ouverte d'une surface de 12.29m2.
- La terrasse et le terrain sont accessibles directement depuis la cuisine et le salon, ce qui vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. - Au même niveau, se trouve également une chambre parentale de 14.30m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé.
- A l'étage, vous trouverez deux chambres de 14m2 chacune et une mezzanine de 18m2 surplombant le salon. Cet espace mezzanine vous donnera la possibilité d'agrémenter cet espace à votre guise, coin jeux pour les enfants et ou un espace détente voir un bureau.
Cette maison profite de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité et une chaleureuse convivialité.
Type chauffage : rez-de-chaussée électrique avec résille et radiateurs à l'étage. La maison est équipée de double vitrage PVC ainsi que des volets roulants électriques. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking et un garage double.
Parfait pour se ressourcer ou se détendre au soleil, cette maison vous donnera la possibilité de profiter de sa proximité avec le centre bourg de Vaulnaveys-Le Haut et d'Uriage avec ses Parcs et ses commerces. L'École Primaire Jules Bruant et l'École Maternelle Jules Bruant se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 23 (Vaulnaveys-le-Haut, Les Guichards) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A41 et A480 et les nationales N85 et N87 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du bien.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence IMMOTHEP à Uriage. Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI (EI), agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble : 897943718, joignable au 06.62.59.84.99 ou par mail à jpsartorelli@immothep.fr

IMMOTHEP Crolles - Sandrine MONTEL LOUIS vous propose une maison de 5 pièces + cuisine d'une surface habitable de 100 m2 (surface au sol 124 m2) avec GARAGE de 34 m2, BUREAU de 10 m2, BUANDERIE de 17 m2, ATELIER de 35 m2 et CAVE de 17 m2
Au coeur du Grésivaudan, sur la commune de CROLLES, secteur du Raffour, proche des commodités, des transports et de l'accès routier, je vous invite à découvrir cette maison de 5 pièces + Cuisine sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 433 m2.
On commence la visite par le rez-de chaussée avec un garage de 34 m2, un bureau de 10 m2, une buanderie de 17 m2, un atelier de 35 m2 et une cave de 17 m2 soit une surface totale de 112 m2.
Au 1er étage, une cuisine séparée suivi d'un salon salle à manger avec vue sur Belledonne. Une chambre, salle d'eau et WC séparé.
Au 2ème étage, 3 chambres avec une salle de bain et WC séparé
Cette maison offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de rénovation, elle est classée E - Chauffage individuel au Gaz - Cheminée Bois - La taxe foncière est de 1285 €. Vous avez le goût des travaux, vous souhaitez la visiter : Sandrine MONTEL LOUIS - O6 58 63 58 46